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二手房贷款流程 | ||||
步骤 | 内容 | 办理人 | 地点 | 要件及说明 |
1 | 评估 | 借款人 | 住房公积金 管理中心 | ① 借款人身份证;②更名后房屋产权证; ③契税发票 |
2 | 提出公积金 贷款申请 | 借款人夫妻 双方 | ①夫妻双方身份证;②婚姻证明;③户口簿;④更名后房屋所有权证;⑤契税发票;⑥买卖协议;⑦《个人信用报告》(受托银行提供);⑧公积金缴存证明(公积金管理中心打印);⑨《评估报告》;⑩还款卡及存款回执 | |
3 | 公积金管理 中心审批 | 住房公积金 管理中心 | ||
4 | 签订 《借款合同》 | 借款人夫妻 双方 | ||
5 | 抵押 | 借款人 | 房地产 交易中心 | ①借款人身份证;②房屋产权证;③房屋土地使用证;④借款合同;⑤抵押合同 |
6 | 放款 | 受托银行 | 受托银行 | 借款人将《他项权利证》送回受托银行,受托银行核实后向公积金申请贷款资金,并存入借款人还款账户。 |
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